Продається ексклюзивний будинок в самому серці лісової частини КМ Нова Ходосівка. Загальна площа - 332 м²; Корисна площа - 292 м²; Земельна ділянка - 12 соток; У будинку - 5 кімнат;Гараж на авто. Інженерні комунікації:• Електропостачання - 16 кВт, 3 фази;• Вода - власна свердловина;• Каналізація - індивідуальний септик з переливом на 9 м3. Планування:Перший поверх: гараж, гардеробна кімната, кухня, вітальня з доступом на терасу, санвузол, котельня, технічне приміщення, кладова, гостьова спальня/гардероб ;Другий поверх: мастер-спальня з власним санвузлом та гардеробом, 2 дитячі спальні, санвузол, гардеробна кімната, пральня;+Є утеплена мансарда🔆 Переваги будинку:▪️ Асфальтована дорога;▪️ Готовий дизайн-проєкт ремонту;▪️ Швидкий доступ до центру Києва (20 хв.);▪️ Лісова частина;▪️ Затишна вулиця;▪️ Простора ділянка серед лісу;▪️ Ергономічне планування (4 кімнати, кабінет, окрема технічна зона з виходом на вулицю, кладова з комунікаціями, 2 гардероби, 3 санвузли, окрема пральня);▪️ Є гараж;🛠️ Конструктив будинку:▪️ Фундамент - монолітний стрічкового типу, гідроізольований та утеплений;▪️ Стіни - керамоцегла;▪️ Утеплення - пінополістирол 100 мм;▪️ Фасад - клінкерна цегла;▪️ Перекриття - монолітний бетон;▪️ Вікна - панорамні, енергозберігаючі;▪️ Дах - металочерепиця та утеплений 250мм мінватою;▪️ Ворота - автоматичні відкатні;▪️ Зроблена дренажна система водовідведення;▪️ Територія викладена бруківкою;▪️ Загальний паркінг на 3 авто;🏭 Інфраструктура: ТРЦ, школи, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, фітнес-клуб, кав'ярні, ресторани озеро, пляж, ліс...