Адреса: вул. О. Мишуги, 2, район Позняки🚇 До метро «Позняки» — 5 хвилин пішки🏢 ЖК: Мишуги 2🗓 Рік введення в експлуатацію: 2008🏗 Тип будинку: монолітний, бізнес-клас🔹 Основна інформаціяПлоща: 70 м²Поверх: 11 із 16–23Висота стелі: 2,7 мПланування: кухня-студія (open space) + окрема спальняСанвузол: роздільнийОпалення: централізованеСтан: авторський дизайн-проєкт у стилі loftВторинний ринок, документам понад 3 рокиКвартира дуже світла та простора. Легко піддається переплануванню за потреби.⚡ Переваги будинкуВстановлений генератор — під час відключень є вода та опаленняЗакрита територіяОхорона, відеоспостереження, консьєржДворівневий підземний паркінг (також використовується як укриття)Є можливість орендувати паркомісцеУ будинку працюють:фітнес-центрресторанклінікадитячий садокшкола англійськоїмагазини🛋 Меблі та техніка (80–90% залишається)Квартира повністю укомплектована якісною технікою:BoschZanussiLGPanasonicКухня Pyramida (лімітована серія by Andre Tan)Система вентиляції з рекуперацією (вартість ≈ 5 000 USD — у подарунок)Новий кондиціонер Cooper&Hunter (2025 р.)Новий бойлер Zanussi (2024 р.)Підігрів підлоги (кухня)Броньовані дверіКвартира ніколи не здавалась в оренду — проживали власники.🌳 Інфраструктура (до 500 м)ТРЦ «Піраміда» — 2 хвКав’ярні — 2 хв🚇 Метро «Позняки» — 5 хвПарк з озером — 7 хвТРЦ «Аладдін» — 12 хвСупермаркети, аптеки, банки, школи, дитсадкиЗручна транспортна розв’язка.💼 Ідеально підійде:для паридля сім’ї з 1–2 дітьмияк вигідна інвестиція (висока ліквідність оренди в цьому будинку)📄 ДокументиПонад 3 роки у власностіНіхто не прописанийГотові до швидкої угодиПричина продажу — придбання більшої квартири📞 Телефонуйте — відповім на всі запитання.📲 Також Viber / WhatsApp / Telegram, якщо не беру слухавку.